En période de sécheresse, certains sols argileux se rétractent. Quand la pluie revient, ils gonflent. Ces mouvements alternés peuvent fissurer vos murs, déformer vos portes, voire fragiliser durablement vos fondations. Ce phénomène a un nom : le retrait-gonflement des argiles, ou RGA. Et il concerne désormais 55 % du territoire métropolitain. Comment les identifier ? Quelles solutions existe-t-il ? Découvrez un article de notre conseiller Alexandre Barberon.
Définition :
La notion de retrait-gonflement des argiles (ou RGA) désigne les mouvements alternatifs (et souvent répétés) de retrait et de gonflement des sols argileux, respectivement associés aux phases de sécheresse et réhydratation de ces sols.
Ces variations sont lentes, mais elles peuvent atteindre une amplitude suffisamment importante pour endommager les bâtiments.
Elles peuvent être aggravées par certains aménagements, venant perturber l’état hydriques des sous-sols, ou influencer l’évaporation des sols.
Chaque année, des dégâts considérables sont engendrés. A certaines conditions, ils peuvent être indemnisables au titre des catastrophes naturelles.
La grande majorité des sinistres concerne les maisons individuelles, particulièrement sensibles à ces phénomènes.
Quelques chiffres :
- 240 000 sinistres dus au retrait-gonflement des sols argileux ont été déclarés entre 2018 et 2022 (chiffres MRN)
- 55% du territoire hexagonal désormais concerné par le retrait-gonflement des argiles (Source : BRGM)
- Second poste d’indemnisation aux catastrophes naturelles en France (Source : Géorisques)
- 1,1 milliard d’euros de dégâts induits par le seul retrait des argiles lors de la canicule de 2003 en France (Source : FFSA 2009, FFSA-Gema 2011, FFSA-Gema 2013)
- 2,9 milliards d’indemnisation versées par les assureurs au titre des RGA en 2022, année marquée par une sécheresse exceptionnelle (Source : Vie-publique.fr)
Conséquences sur le bâti : le tassement différentiel
Le tassement différentiel est un mouvement d’enfoncement du sol non-uniforme.
Il peut provoquer des fissurations des maçonneries, une désolidarisation d’éléments jointifs (garage, perron, terrasses), une distorsion des ouvrants, une dislocation des dallages et des cloisons, une rupture des canalisations, entrainant potentiellement une aggravation du phénomène de gonflement.
Du fait de son principe constructif (structure légère, fondations superficielles, absence d’étude géotechnique), la maison individuelle est particulièrement vulnérable aux phénomènes de retrait et gonflement des argiles.
Conditions d’apparition
Les phénomènes de RGA apparaissent à la suite de phénomènes climatiques exceptionnels, comme les sècheresses, ou à la suite de travaux d’aménagement venant dégrader l’état hydrique du sol et du sous-sol, c’est-à-dire, le plus souvent, provocant sa dessication.
! Point lexique !
Dessication : la dessication est un processus ou un procédé d’élimination de l’eau d’une substance, ou d’un milieu, à un stade poussé.
Les solutions
Différentes solutions existent pour protéger un bâtiment des retraits et gonflements d’argile :
- La suppression des causes aggravantes (suppression ou taille d’un arbre, suppression d’une source de chaleur en sous-sol type chaudière)
- Le rebouchage des fissures
- La reprise en sous-oeuvre (micropieux, injection de résine)
- La mise en place d’un système de chainage pour renforcer la rigidité des murs
- La création d’une ceinture étanche autour du bâtiment
Presque toujours, ces solutions nécessitent l’intervention d’un professionnel.
Fonds de prévention argile
https://fonds-prevention-argile.beta.gouv.fr/
Le fonds de prévention RGA est en cours d’expérimentation. Il peut vous aider à vous prémunir du risque tant que votre maison est encore saine afin d’éviter au maximum l’apparition des sinistres liés au retrait-gonflement des argiles.
! Département de l’Essonne non-éligible (version bêta) !
Un risque en devenir…
Le changement climatique pourrait conduire, pour certains sites, à des mouvements du sol plus en profondeur qu’actuellement. En fonction des différents scénarios climatiques du GIEC, la sinistralité due aux RGA devraient augmenter entre 44% et 162% d’ici 2050.
Que faire si vous êtes concerné ?
- Commencer par le bon diagnostic
En cas d’apparitions de fissures, il est indispensable de faire appel à un expert[1] pour bien identifier les dysfonctionnements à l’œuvre et de poser le bon diagnostic :
– comprendre leur origine et leur gravité
– déterminer les phénomènes en cours
– identifier les travaux à réaliser afin de prévenir de nouveaux désordres et de remédier à la situation.
[1] L’expertise est une compétence qui s’articule autour de l’expérience, du savoir multidisciplinaire et de la formation professionnelle. Les diplômes d’expert bâtiment sont peu nombreux. La formation d’ingénieur génie civil mention expert bâtiment (réf 2142 du BIT) est reconnue dans 180 pays (source : FFEB)
2 – Mettre en place la solution adaptée
Différentes solutions existent pour protéger un bâtiment des RGA :
- La suppression des causes aggravantes (suppression ou taille d’un arbre, suppression d’une source de chaleur en sous-sol type chaudière)
- La reprise en sous-œuvre (micropieux, injection de résine)
- La mise en place d’un système de chainage pour renforcer la rigidité des murs
- La création d’une ceinture étanche autour du bâtiment
- La réhydratation des sols pendant les périodes de sécheresse
S’informer :
➢ https://www.georisques.gouv.fr/
➢ https://www.info.gouv.fr/risques
➢ Catastrophes naturelles
➢ Le Plan de Prévention des Risques
L’adaptation au changement climatique est la démarche d’ajustement au climat actuel ou à venir, ainsi qu’à ses conséquences. Il s’agit à la fois de réduire les effets préjudiciables du changement climatique tout en en exploitant certains.
L’Alec Ouest Essonne met à disposition des élus ses ressources et son ingénierie (études, diagnostics, financements), pour apporter, aux communes qui la sollicite, un accompagnement sur-mesure pour l’adaptation du territoire au changement climatique.
Alexandre BARBERON
Conseiller en rénovation énergétique – Référent adaptation au changement climatique